Приемка квартиры с отделкой В Москве — это важный этап, который необходимо пройти перед тем, как въехать в новое жилье. При этом важно не только осмотреть квартиру на предмет дефектов, но и проверить соответствие отделки всем нормам и требованиям.
Что такое приемка квартиры?
Приемка квартиры — это процедура, в ходе которой покупатель проверяет квартиру на предмет соответствия условиям договора и требованиям строительных норм и правил. Приемка проводится в присутствии представителя застройщика.
Как проходит приемка квартиры с отделкой?
Приемка квартиры с отделкой проводится в несколько этапов:
- Осмотр квартиры. Покупатель должен внимательно осмотреть все помещения квартиры, обращая внимание на наличие дефектов отделки.
- Проверка соответствия отделки требованиям. Покупатель должен проверить соответствие отделки всем нормам и требованиям, указанным в договоре.
- Составление акта приема-передачи. В акте приема-передачи фиксируются все выявленные дефекты отделки.
Что нужно проверять при приемке квартиры с отделкой?
При приемке квартиры с отделкой необходимо проверить следующие параметры:
- Качество материалов и отделки. Покупатель должен убедиться, что отделочные материалы соответствуют стандартам качества и требованиям безопасности.
- Выполнение работ по отделке. Покупатель должен проверить, что отделочные работы выполнены качественно и в полном объеме.
- Соответствие отделки нормам и требованиям. Покупатель должен убедиться, что отделка соответствует всем нормам и требованиям, указанным в договоре.
Список дефектов, которые необходимо проверять при приемке квартиры с отделкой:
- Дефекты стен:
- Неровности стен
- Трещины на стенах
- Отслаивание штукатурки
- Отслоение краски или обоев
- Дефекты потолка:
- Неровности потолка
- Трещины на потолке
- Отслаивание штукатурки
- Отслоение краски или обоев
- Дефекты пола:
- Неровности пола
- Трещины на полу
- Отслоение ламината или паркета
- Отслоение плитки
- Дефекты дверей:
- Неплотное закрывание дверей
- Дефекты дверных петель
- Дефекты дверной коробки
- Дефекты окон:
- Неплотное закрывание окон
- Дефекты оконных рам
- Дефекты оконных стекол
- Дефекты сантехники:
- Неисправности сантехники
- Протечки сантехники
- Дефекты электрики:
- Неисправности электропроводки
- Протечки воды из электропроводки
Что делать, если при приемке квартиры были обнаружены дефекты?
Если при приемке квартиры были обнаружены дефекты, необходимо составить акт приема-передачи с указанием всех выявленных дефектов. Акт приема-передачи составляется в двух экземплярах, один из которых остается у покупателя, а второй — у застройщика.
В акте приема-передачи необходимо указать следующие данные:
- Дата приема-передачи квартиры
- ФИО покупателя и представителя застройщика
- Перечень выявленных дефектов
После подписания акта приема-передачи застройщик обязан устранить все выявленные дефекты в течение установленного срока. Если застройщик отказывается устранить дефекты, покупатель может обратиться в суд.
Как избежать проблем при приемке квартиры с отделкой?
Чтобы избежать проблем при приемке квартиры с отделкой, необходимо подготовиться к этому мероприятию заранее.
- Изучите договор. Перед приемкой квартиры необходимо внимательно изучить договор, чтобы знать, какие требования предъявляются к отделке квартиры.
- Возьмите с собой необходимые инструменты. Для осмотра квартиры вам понадобятся следующие инструменты:
- Рулетка
- Уровень
- Отвес
- Свеча или лист бумаги
- Пригласите специалиста. Если вы не уверены в своих силах, можно пригласить специалиста по приемке квартир.
Заключение
Приемка квартиры с отделкой — это важный этап, который необходимо пройти перед тем, как въехать в новое жилье. При этом важно не только осмотреть квартиру на предмет дефектов, но и проверить соответствие отделки всем нормам и требованиям. При подготовке к приемке квартиры необходимо изучить договор, взять с собой необходимые инструменты и при необходимости пригласить специалиста.
